天井のリフォームについて

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天井のリフォームについて

(茨城 )
  • 質問者:まありん
  • 投稿日時:2020年03月06日(金) 10:26
  • お住まいの状況 : マンション

最近なのですが、マンションの上の階の人が
洗面所で栓をしたまま水を流したため
天井から大量の水が流れてくるという事件がありました。

滝のように水が押し入れから流れてきて
畳や押し入れが濡れてしまったばかりか、
その日から電気のつきも悪く薄暗くなっています。

リフォームで完全に治りますでしょうか?
一度ぬれてしまったため
家の強度などに問題はありますでしょうか?

crown

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年03月06日(金) 20:07

漏水保障で、よくある事例ですが、照明器具・天井にある換気扇等は
交換をします。万が一漏電火災が起こってからでは、遅いからです。
当然家具内装仕上げもすべて補償の対象で、その時は、すぐ写真を
撮影しておくべきです。
排水径路のつまり、洗濯機ホースのはずれ、排水部ホースのはずれの
原因が多くありますので、修繕工事は難しくありません。
後々、いやな思いにならないよう、相手方とよく相談してください。
カビの原因になる可能性もあります。

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年03月06日(金) 18:54

 こんにちは、まありん。
それは大変でしたね。
 おそらく、鉄筋コンクリート造のでしょうから、建物の強度には関係ないので安心してください。
仮に木造住宅でも短期的な漏水は、しっかりと乾かせば強度は問題ありません。
あとは、電気系統の点検、クロスの濡れによる後々の剥がれや
家具家電が濡れたことでの問題が生じないかをしっかりとチェックして、問題点は早めにお伝えしておくのがトラブルにならないと思います。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2020年04月16日(木) 14:38
すぐの写真は撮っていませんが、今からでもやっておこうと思います。今のところカビは発生していませんがシミなどが気になります。現在先方と話し合い中です。ありがとうございました。

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