玄関部分天井部より雨天時汚れた雨水が漏れ出した。

Q 質問

玄関部分天井部より雨天時汚れた雨水が漏れ出した。

(兵庫 )
  • 質問者:ヤマト
  • 投稿日時:2016年03月23日(水) 10:00
  • お住まいの状況 : 戸建て

玄関上部が3メートル位楕円形に突き出ていてベランダになっています、数か月前よりその突き出ている玄関上部より少しずつ茶色の雨水が、にじみ出るようになりました。玄関上部を支えている柱2本のうち1本が少し下がっているように思います。リホーム費用は大体どれ位になりますでしょう?、ベランダ部分には多くのヒビ割れがあります。築28年です。

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2016年09月19日(月) 19:42

ヤマトさま

玄関上のベランダから雨漏りの補修にかかる費用はというご質問ですが、
まず、ベランダが楕円形・・という事なのですが、まずは木造建築なのか鉄筋コンクリートなのか
鉄骨造なのかが不明な為、原因や補修、修理方法を検討することができません。
その他にベランダの防水方法や現状がどのようになっているのか・・・。
 その上ポーチ柱に沈下の恐れがあるように記載されていますので、工事も大掛かりになる可能性があります。
早めに最寄の建築士、工務店等に下見を依頼し、工事方法の検討や見積もりの依頼をしていく事をおすすめします。

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