ちょっとした物置用の地下室に水が溜まる。

Q 質問

ちょっとした物置用の地下室に水が溜まる。

(北海道 )
  • 質問者:ちっち
  • 投稿日時:2015年08月03日(月) 17:09
  • お住まいの状況 : 戸建て

脱衣場の下に物置用のちょっとした地下室があるのですが水が溜まってしまいます。高さは約130cmくらいで床と壁はコンクリートです。最初から防水をしてもらったはずなのですが水が溜まります。冬はそうでもないのですが暖かくなってくる春から水がどんどん溜まってしまって物置用なのに何も置けない状態です。この水もある程度まで溜まるとそれ以上は増えないのですが、毎年ポンプで水を汲み流しています。このままの状態を続けていて果たして建物が腐ったりしないものかちょっと心配になってご相談しました。それと何かもっと良い防水方法などあれば教えて欲しいです。

A 回答1

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  • 回答者: パウダーイエロー有限会社 の稲垣史朗です。
  • 回答日時:2015年08月03日(月) 17:22

ちっち 様

今回の地下室という所は本来、物をしまう為に作られた場所では無く
コンクリートの基礎部分に当たるスペースであった様な気がしています。

本来、地下室の物置きであれば~浸透水を排水するドレンが作られている筈ですから・・・
しかし、今のままの状態で放置していれば良いと言う訳ではありませんね!
但し、今からドレンの後付は、価格的にも技術的にも大変お金が掛る事ですから~
現状は物置きに使用することなく、排水は今迄どおり継続して行かなければなりません。

今まで以上の防水設備は排水専用のドレンしか有りません。

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ちっち様

恐らく、施工した工務店は埋戻前に防水材を塗布しなかったり
コンクリート内部に止水版を入れたり、”クニシール”を入れなかったり
止水リングなども入れなかったりしていたものと、私は判断します。

止水対応としては、水を抜いて、TAPS工法という高圧止水グラウト注入充填で塞ぎ、
内部に大関化学工業のパラテックスという防水材を塗布すれば、止水します。
費用は50万円以上はかかります。安易に安価だからと、工務店に依頼されても
止水対応できる会社は、少ないので御注意下さい。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年08月04日(火) 07:47
ご回答ありがとうございます。わかりやすく画像の添付などもとても参考になりました。止水するのはとても費用がかかるようなのでこのままで維持していこうかと思っています。でも水の汲み上げはまめに行うようにします。何年もこのままでいいのかと悩んでいたのですが専門家の方に相談出来て良かったです。ご丁寧にありがとうございました。またご相談事がある時は宜しくお願い致します。

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