床が傾斜してきていますが、直せるものでしょうか?

Q 質問

床が傾斜してきていますが、直せるものでしょうか?

(新潟 )
  • 質問者:RIKO
  • 投稿日時:2015年04月29日(水) 08:33
  • お住まいの状況 : 戸建て

築35年の純和風住宅です(私の両親が建てた家です)。

先日息子が一人暮らしを始め家を出て行ったのでその2Fの部屋を大掃除したのですが、ベット代わりに敷いていたベット用のマットをはいだら、なんだか斜めになっているようなのです。

全体が斜めになっているというのではなく、一部が盛り上がっているために斜めになっているような感じです。

35年も前に建てた家なので地盤改良もしていないと思いますし、新潟なので、大きな地震の揺れも何度か経験していますので、そういう事も原因の一つかとは考えていますが・・・(建てたばかりの時は私の部屋でしたが、傾斜はしていませんでした)

こういう部屋の傾斜というのはリフォームで直すことは出来るのでしょうか?

ちなみに1Fの方は、私が寝起きしている部屋の一部、PC用の机のイスがある部分が、ほんの少し盛り上がっている部分
斜めになっている部分がある感じがするだけですが私の部屋の窓などの建てつけは少し悪くなっています。
(窓が開きにくくなっているところがあったり、少し隙間が出来ていたりします)

宜しくお願いします。

A 回答1

回答者
回答した数
971
参考になった数
1987
ベストアンサー
336
  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年04月29日(水) 09:51

RIKO様

こんにちは、今までの経験から察したところ、柱の一部の地盤沈下が考えられます。
地盤が盛り上がるのではなく、一部が下がり、その他の部分は現状のままのため、下がったように感じます。

 建て替えも視野に入れる事が出来るのなら、耐震を考えたお住まいがよいと思います。

 修復不可能かどうかは、現状次第ですが、傾きを直した経験はあります。

特異な工事なので、地域にあるかどうかや、ご自宅の耐震の診断もかねて、工務店、建築家の方に聞いてみる方が賢明です。

参考になった数 5
の専門家がこの回答を支持しています。

A 回答2

回答者
回答した数
232
参考になった数
411
ベストアンサー
1

当方は、神奈川県において、古い木造住宅の耐震補強設計を業務としています。
経歴は、平成8年にスタートして、診断は190棟、補強工事は70棟近く実施しています。

その経験から、今回のケースの回答を致します。
床の傾斜の原因は、専門用語で軸組(一般には、外壁・内壁の部分)を支える基礎が、建物全体で下がりつつことにあります。
重い荷重を受ける壁際は下がりますが、部屋の中央は床の荷重のみで軽いので、下がりません。
従って、部屋の中央が高くなり、壁際が低くなり、床が傾斜するのです。
壁際の下がりは、2階の方が大きく感じられる筈です。
部屋の中央が高く感じるのは、1階の方が大きいと思います。

床の傾斜そのものは、補修可能ですが、木造住宅の耐用年数が45年とすれば、補修に費用を掛ける時期では、ないように思われます。

2015.4.29

参考になった数 6
の専門家がこの回答を支持しています。

相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年04月29日(水) 22:39
回答有難うございました。

2~3年後に長男夫婦が同居する予定もありますので回答を参考に話し合ってみたいと思います。

関連するQ&A

カテゴリー一覧