部屋の床が傾いてきた時はどこに相談すれば良いでしょうか

Q 質問

部屋の床が傾いてきた時はどこに相談すれば良いでしょうか

(大阪 )
  • 質問者:みーく
  • 投稿日時:2015年04月23日(木) 16:28
  • お住まいの状況 : 戸建て

約30年前に建て売り一戸建てを購入しました。
当初から2階の2部屋のドアの閉まりが悪く、直しに来てもらったりしていたのですが、徐々にその2部屋の床が傾き今はビー玉を転がすと勢いよく転がるようになりました。
そしてその下の部屋の床も同じ方向に傾きだしています。

家の周囲を見ても亀裂などありませんが、裏の家は屋根瓦が落下したり(落下した日に我が家の和室のドアの閉まりが悪くなりだしました。)、近くの道路が陥没したりということが最近起こっています。

家自体の建て方の問題なのか土地の問題なのか、家を購入した業者は倒産してなくなっているし何処に相談したら良いのかわかりません。
どの様なところでどういう事を見てもらいどの様な対処をすると良いでしょうか。

リフォームで大丈夫なのか建て替えが必要なのか、住み替えが必要なのか切実な問題です。
アドバイスよろしくお願いいたします。

A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年04月23日(木) 17:32

みーく様

 現実の建物を見ないと、無責任な判断が出来ませんが、早めの診断を急がないといけませんね。
見られているところが、適切な見方だとしたとすれば、地盤沈下の恐れがあります。

 市,区役所等に耐震診断の相談にいかれるのがよいでしょう。

建て替えかどうかの判断は耐震診断士の方に見てもらった後の判断ですね。
他の方法としまして、住まいをジャッキアップして基礎を補強する会社もありますので、今お住まいのお宅に、今後かかるである保守メンテナンス費用を工務店、リフォーム会社様に算出してもらい、メンテナンスに多額の費用がかかるようなら、建て替えも検討してはどうでしょう。

まずは、診断してもらってください。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年04月23日(木) 18:57
早々のお返事ありがとうございました。
何処へ相談したら良いのかと思いながら日が経っていました。

急いだ方が良いようですね。
早急に市役所へ行って相談してみます。ありがとうございました。

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