築50年のリフォームか建て替え(一部リフォーム済)

Q 質問

築50年のリフォームか建て替え(一部リフォーム済)

(愛媛 )
  • 質問者:jyaiko
  • 投稿日時:2015年05月20日(水) 19:00
  • お住まいの状況 : 戸建て

結婚してから、旦那のお父さんの持ち家の一戸建て(2階建て)に住んでいます。
築50年以上も経っている、とても古い家で何年か前に、トイレとお風呂だけはリフォームしたのですが、私としては全面的にリフォームをしたいと考えております。
が、いろいろ情報を集めてはみるものの、実際リフォームと建て替え、どちらの方がいいのか分かりません。
費用的には、どちらが安くできるのでしょうか?
また、昔工場だったらしくて、隣の家と壁が1枚つながってる状態です。
隣と壁を切り離したいと思っているのですが、そんなことは可能なのでしょうか?

A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年05月20日(水) 20:13

jyaiko様

先にお聞きしますが、今のお宅はお気に入りでしょうか?
せっかくリフォームしたトイレ、お風呂が気に入ってますか?

愛着があり、構造的にしっかりしているのなら、古民家再生という方法もあります。
家を支える梁や柱も補強、断熱材も強化し、新築同様の性能にすることも可能です。
リフォームは規模にもよりますが、住みながらの工事も可能にすることも出来ます。

但し、金額は新築並みにかかります。
仮住まいの不便さはありますが、先に、言ったように愛着が無いようでしたら、新築をオススメします。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年05月20日(水) 20:36
今の家に、特に愛着などはありません。
全体的にも古くて、とにかく綺麗にしたいと思ってます。
トイレとお風呂は、リフォームして、まだ3年ぐらいなので、もったいないかなとは思いますが、この2つはどうにか再利用する形で
リフォームできたらな、と思ってます。
やはり、新築並みに料金はかかるのですね。
それにしても、50年以上も昔の家でも建て替えでなく、リフォームでも大丈夫なものでしょうか??

A 回答2

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年05月21日(木) 12:30

jyaiko様

こんにちは。
建物の状態を見ないとなんとも言えませんが、構造がしっかりしていれば、リフォームは可能です。

ただ、補強が軽く済むか、しっかり入れないといけないかで、予算的に差が出てくると言うことです。

それで、最初にお伺いした、愛着があるかどうかというのは、無いのでしたら、多額の予算を使うのでしたら、新築がよいかなと思います。
構造がしっかりして、使えるところが多ければ、リフォームで設備に予算を取ったりしますよ。
一長一短を確認して、どちらが、自分の理想に近いかの確認をしながら決めるとよいと思います。

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相談者からの返信2

  • 返信日時:2015年05月21日(木) 12:47
丁寧なご回答ありがとうございました!ぜひ参考にさせていただき、今後に役立てていきたいと思います。また何か分からないことがあれば、よろしくお願いいたします!

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