古民家のリフォームってどのぐらい?

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古民家のリフォームってどのぐらい?

(鹿児島 )
  • 質問者:koukiパパ
  • 投稿日時:2020年05月08日(金) 13:08
  • お住まいの状況 : 戸建て

現在借家に住んでいるのですが、近くに実家があります。

実家の築年数がかなり古く(築70年以上)、
いたるところにぼろが出てきています。
そのうち私自身がその家に住むことになると思っています。

そこで、思い切ってリフォームをしようと考えているのですが
どのぐらいの費用がかかるものなのでしょうか?

crown

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年05月08日(金) 13:37

 こんにちは、koukiパパ さん。
どこまでを、どの程度まで直すのか…ということで、費用は変わってきます。
当然、安くいいモノをというのは普通考えることですので、節約といった観点からするといいのかもしれません。
例えば、広く使いやすいリビングにしたい。耐震性を向上させたい。寒々した、古い家を温かくしたい。などなど
同じやり対抗時に対して、300万円なら、500万円なら…と、使う材料や断熱材の仕様や入れ方も変わってきますし、断熱の効き具合も正直違います。
(同じものを使っても工務店の工事のレベルでも全く効きが違うこともめずらしくありません)
工務店のレベルは、過去のお宅を見せてもらったり、資料を見せてもらうことで判断することをお勧めします。
見るという行為だけでも、工務店も『この人はよくわかってらっしゃる』と、やりがいも感じているはず。
しっかりと、勉強して予算は思っている金額より、低めに設定しておくといいですよ。
もちろん、家全体なら1000万円とか、かかってもおかしくはないです。
当然、書いている感じでは、外の塗り替えとかも必要ですので、最初に外部のメンテナンスから見積もりを取り始めてもよいかもしれませんね。
 特に大掛かりなリフォームは難しいので、ご自身のやりたいこと家族の皆さんのやりたいことを事前に考えておくことも、よりよいリフォーム工事につながると思います。

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年05月08日(金) 19:02

水廻り(キッチン・便所・洗面・ユニットバス)と給湯器交換で、300万~400万
耐震補強 0.7で150万~200万
内装工事・外壁工事は不明なので・・・・。
800万円になるなら建て替えを考慮された方が良いと思います。
古民家・伝統工法などのどうしても残したい家なら、1000万かける方もお見えです。
まずは、ご予算を決め、なにが不便で、どこを直したいかを決めて、
工務店さんにご相談されると良いと思います。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2020年06月05日(金) 22:35
家自体はそこまでおしゃれではなく古い家です。
ただ、古い家ならではの残したい部分が何か所かあるので、最近テレビなんかでそれを生かしたリフォームがあるのを知ってちょっとあこがれています。
耐震・断熱は必要なので結構高くつくかなとは覚悟はしています。
いろいろとありがとうございました。

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