旧家のリフォームは可能ですか?

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旧家のリフォームは可能ですか?

(島根 )
  • 質問者:ギガじい
  • 投稿日時:2018年05月18日(金) 22:02
  • お住まいの状況 : 戸建て

築150年の旧家のリフォームを考えております。

以前はずっと造り酒屋をしておりまして、間取りも武家屋敷のような複雑な間取りとなっております。
(例えば、階段で階上に上がってもまた5段程度の階段を下りたり、とても複雑な間取りになっています)

上記なような複雑な間取りを旧家の感じを残しながら現代的にしたいと思っているのですが出来るでしょうか。

合わせて、キッチンにあたる所が我が家では「土間」になっており、井戸も併設されております。
その土間は活かしてシステムキッチンを入れる事は可能でしょうか。

現代の家のリフォームと違い複雑なのではないかと資金等も含め心配しています。

よろしくお願いします。

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2018年05月18日(金) 23:36

ギガじいさま
150年ともなると、なかなか解体するには忍びなくなるもので、
できるだけリフォームしながら住み続けてほしいものですね。

古民家再生とよく呼ばれる分野の工事で、
 かなりの専門知識が要求されるリフォームになります。

ギガじいさまは、ある程度理解していただいてるように、高低差(段差)や各室の鴨居の高さが低すぎたり
家の歪だったり、旧家ならではの 不便さを理解するようにもしましょう。

もしそこが、不便というなら 主だったプライベート空間を 現代リフォームにするという方法で
一部は、利便性を重視してリフォームすることも方法の一つだと思います。

ご質問の土間にキッチンをという点ですが、床のかさ上げ等をせずに、土間のままご使用になりたい場合は
給水、給湯と、排水の問題を現地での調査をして、工事可能かどうかの判断は下してもらいましょう。

 細かく回答をしようと思うとなかなか難しいので、最後に現代リフォームとの違いですが、
たくさんあります。
耐震や高断熱を…という現代建築に対し、骨太木材や土壁などで
地震での揺れに吸収し断熱も期待するというのは、職人ひとりひとりの力量にもよりますので、
現代の構造と違い 明確な基準がなく戸惑うことが多いです。

もちろん資金も 同じことをしても単純にいかない分コストがかかります。

経験豊富なよい評判の工務店さんとの出会いを意識して探してみましょう。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2018年05月24日(木) 12:35
結構お金がかかりそうですね。ありがとうございました。

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