建替えかリフォームか

Q 質問

建替えかリフォームか

(宮城 )
  • 質問者:さえみこ
  • 投稿日時:2015年04月04日() 17:24
  • お住まいの状況 : 戸建て

築34年2階建ての家について、1階部分のおよそ半分が数年前に閉店した飲食店のスペースです。
家庭用のキッチンはなく、これまではお店の調理場で日常の食事を作っていましたが、今回、その飲食店スペースをLDKにしたいと思っています。

シャッター部分を壁にし、床を張り、天井のかさ上げ(?)、業務用から家庭用のキッチンへの変更など、やらなければならないことが多く、かなりの金額がかかりそうです。
築年数も経っており、水回りも全体的に小さく段差も多いため、何度も部分リフォームを繰り返すなら、いっそのこと建替えでもいいのかと思うようになりました。

家まるごとのリフォームもあるようですが、上記のことは各リフォーム会社のプラン外であるため、オプション扱いで金額が高くなってしまうと言われました。

情報が少なく申し訳ありませんが、部分リフォーム、家全体のリフォーム、建替えのそれぞれのメリット・デメリットなど教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

A 回答1

回答者
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  • インテリアコーディネーター / インテリアデザイナー / キッチンスペシャリスト / 他
  • 回答者: パウダーイエロー有限会社 の稲垣史朗です。
  • 回答日時:2015年04月05日() 19:03

さえみこ 様

端的にお答えいたします。

1 建て替える場合は?
  1階部分の基礎部分が朽ちていたりシロアリが侵入した状況があるか、又は構造的に欠陥がある場合には建て替えを推奨いたします。
   なぜならこの様な状態で部分的にリフォームをしても、2階建ての家全体が将来に渡り保証できません。(デメリットにあたります)

2 それ以外は部分リフォームが良いと考えます。
  価格的には断然お安いですから(メリットにあたります)

参考になった数 5
の専門家がこの回答を支持しています。

相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年04月05日() 22:09
回答ありがとうございます。
第1歩として、リフォームの専門業者に見積もりをお願いすることにしました。

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