外壁のリフォームについて教えてください

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外壁のリフォームについて教えてください

(神奈川 )
  • 質問者:mini-chan
  • 投稿日時:2020年03月01日() 12:44
  • お住まいの状況 : 戸建て

私の家は一軒家ですが築20年の家を買った為外壁がボロボロです。
ひび割れがあるため雨の日などひび割れの所に水が入ってきてしまいます。
リフォーム屋さんによってはずいぶんお値段が違うのですが何がそんなに違うのでしょうか。

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年03月01日() 20:09

 こんにちは、mini-chan さん。
リフォーム工事でも新築工事でもですが、お値段は違ってくることは非常に多いのかなと思います。
特にリフォーム工事の場合、規模が大きくなればなるほど、痛みが激しければ激しいほど
同じ現場を10社見てもらったとしても、ほぼ間違いなく同じ金額にはならないでしょう。
 例えば、『雨漏りを直してください。』とお願いしたとします。
1社は、わかりました!と、コーキングといわれる止水材を割れが見えている部分だけを直したとします。
2社目は、見て割れているところと、+割れそうなところまで一緒に補修しておこう!と見積もり。
3社目は、コーキングではすぐにのいてしまうだろうと、下地もやり替えようとか、塗装工までしようとか。
4社目は、1社目と同じ工事だとしても、何度も下見に来たのだから、経費をたくさんもらっておこう!

など、様々な金額のつけ方があります。

 安ければ、いい!のではなく、見積もりとそれについての説明と、的確に丁寧な工事にしてくれ
それに対しての費用がお客様が出せる費用かどうかを踏まえて、決めなければいけません。
わかるまで、教えてくれるような工事店を選択するのがよいのかな。。と思います。

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  • 二級建築士 / 大工(職) / 棟梁
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年03月01日() 22:15

外壁の塗装材料・仕上げの仕方でも価格が、変わります。
又、外壁を上張りする場合も、窯業系サイディング・金属サイディング・
角波トタン等の材料でも変わります。
外壁を塗り替えるのか、上張りするのかは、ご予算を決め、工務店さんに
見積依頼されてみては、如何でしょうか。
塗替えなら夏・冬・梅雨時は、避けたいですね。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2020年03月26日(木) 09:24
それぞれの会社さんによってこれだけ考えることが違うので金額も変わってくるんですね。4社目さんは笑えましたが、お気持ちは分かります。
藤田様、岩本様ありがとうございました。

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