築40年ほどの家

Q 質問

築40年ほどの家

(愛知 )
  • 質問者:りえりえ
  • 投稿日時:2020年06月09日(火) 14:08
  • お住まいの状況 : 戸建て

築40年ほどの一軒家です。

今年、市の下水工事の影響で
引き込みの工事などをしなければなりません。
ですが、築40年ほどのため、
一つ直すと大量に直さないとならないような気がして
見積もりに出す事ができません。

リフォーム会社を選ぶ時に、
どのような点を重視したらいいのか教えてください。

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年06月11日(木) 17:51

リフォームを得意とした工務店を選ぶこと。
免許として、建築士・施工管理技士・耐震診断士・住宅省エネルギー技術者・・・
取得している会社が良いと思います。
ホームページには騙されないことです(いくらでも作れます)
大手メーカーさんは、多々、下請けに丸投げです(よく3次の大工として工事しています)
小さいほうが、小回りが利き親切丁寧なことが多いと思います。
リホームもどこをリフォームしたいか決め、工事予算も決めておくと良いですね。

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年06月11日(木) 22:55

 こんにちは、りえりえさん。
非常に難しい問題の一つですね。
ほかの家で、良い工事をした!よかった!!そんな業者さんだから100%間違いない
…といわれたら、そうではないかもしれません。
個人的な見解ということを先にもうしあげておきます。
  施主(りえりえ)さんの価値観に近いということが大事ではないでしょうか。
 ご自身が直したいところをしっかりと伝え、それ以外は  
 最小限かつ最低限必要なところ工事をしたいのでアドバイスをもらいたい。ということを。
 しっかりと伝えてください。
予算も、ご自身が思うより少なめな金額を想定しておいて、それより高い場合は
「想定より高いので、考え直します。」と、遠慮なく言って、考える時間を取ることもだいじです。
しかし、言葉巧みに言いくるめられないだろうか…などの心配もあることでしょう。
 そこで、口コミや近所で工事をされた方のお話を聞いて、工事業者さんを少しはリサーチしてから
問い合わせをしたいものですね。
 と、言っても理想な工事屋さんを外から見るだけでは見分けることもむずかしいですね。
あとは、ご自身がしっかりと準備することも大事ですので、
事前にしておいたほうがよいことを少し書いておきます。
 ■どこを直したいのかというのを、メモ書きなど書いておくことや
  このような『リフォーム相談プロ』のようなサイトなどで、今直そうとしていることを、具体的な質問として挙げることで、より勉強できるとも思います。
資格は多く持ってなくとも、良い工事業者さんはたくさんあります。
(持っている方を否定しているわけではないので、お間違いのないように。m(_ _)m)
ぜひ、コミュニケーションをとって出来れば完成してお宅を見せてもらえるようにお願いしてみてもよいかもしれませんね。
せっかく、直すのです。しっかりと勉強して自信をもって望みましょう。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2020年06月28日() 21:23
答えにくい質問への回答ありがとうございます。
大変参考になりました。
また、質問のやり方なども助かりました。

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