買ったばかりの建て売り住宅ですがリフォームを迷っています。

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買ったばかりの建て売り住宅ですがリフォームを迷っています。

(埼玉 )
  • 質問者:おみやぱぱ
  • 投稿日時:2019年11月28日(木) 12:47
  • お住まいの状況 : 戸建て

こんにちは、35歳で家を買いたての者です。

建売の住宅で、駅から23分程度、
このくらいなら……と決心して購入した一戸建てでしたが、
壁紙がすぐに浮き、剥がれ、ベランダの木板も何欠片か落ちてくるなど、
すでに不満が多くあります。

見た目のうえでも、耐久性のうえでも、
そして何より自分が新しい家に住んでいるという気持ちをもう一度感じるためにも、
リフォームをしてみたいと考えています。

買ったばかりなので、建売とはいえさまざまの材質はまだ新しいと思います。
友人に相談したら、新築というのは何かしら欠陥があるものだから、
もう少し様子を見たほうがよいといわれました。
決心がつかないのですが、新築直後のリフォームというのはやはり変でしょうか?

実例等がありましたら、その際の状況や、もし可能なら費用感などがわかれば、
教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2019年11月28日(木) 19:02

新築ということは1年未満ですね。
建売の販売会社に言えば、メンテナンスは無償でして下さると思います
(購入後の浮き・はがれ)
建売の購入時は、写真やビデオで記録することをお勧めしています。
まずは、第三者に検査していただくのは、どうでしょうか。
販売会社から、10年の瑕疵担保保険の書類は、受け取っていますか。
建売の中には、未だに目に余る工事を平気でする会社は、存在いています。
通常10年後には外壁・内装のリフォームが待っています。
20年後には、家族構成が変わり、老後の住みやすい間取りに変更することが多いです。
財力がおありならば、リフォーム可能です。

マンションの場合は、新築でもリフォームすることが、たまにあります。
戸建て場合、ローンを組んでなく、10年後20年後の生活設計も確実であれば、
思いのままに、出来ます。ただし、住みながらの工事は大変ですよ。
1ケ月でお疲れになると思います。
何が不満なのか、明記して、工務店さんにご相談されることをお勧めします。
工事金額は、青天井です。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2019年12月28日() 16:32
新築でいきなり不満を抱えることになったのでおかしいとは思っていたのですが、友人の言うことにも一理あると思って我慢していました。はがれた壁紙など最低でも補修してほしいところがあるので、販売会社に相談します。ありがとうございました。

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