リフォームに専門家を立ち合わせる事は可能でしょうか?

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リフォームに専門家を立ち合わせる事は可能でしょうか?

(奈良 )
  • 質問者:リポ
  • 投稿日時:2018年07月06日(金) 15:13
  • お住まいの状況 : マンション

リフォームで良く聞くのは、施工直後は良く見えていて、
問題が無い様に判断したのに、実際に住んでみると床が異常にたわんだり、
ある特定の場所に踏み入れると凄い音がしたり、
構造的に地震には耐えられないものだったり、
柱や梁が浮いていて、実際には役に立っていない
危険な状態だったりする事があると聞いています。

上記の様なケースはレベルの低い施工業者や設計者が起こす
稀な例と思いますが、こちらは素人なので、一見では判断出来ないと思います。

判断する為に専門家を立ち合わせる事は可能でしょうか?

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  • 建築施工管理技士 / 工務店 / その他リフォーム業関連
  • 回答者: 高安建設株式会社 の高安 太喜男です。
  • 回答日時:2018年07月06日(金) 17:55

こんにちは。

お話にあるようなケースはレベルが低いというより悪質なケースですね。
そういった悪質な業者がまだいるのは事実ですし
その見極めを一般の方が出来るかというとやはり難しいと思います。
しかしちゃんとした業者の方が多いと思いますので
見極め方ではないですが簡単なアドバイスをさせて頂ければと思います。

まず世間一般的にはリフォームは簡単な工事の部類に考えられているかもしれませんし
実際一件の工事代金がある一定以下であれば建設業許可を取る必要も無い為
世間的には新築工事よりも簡単と思われがちですが
実際は真逆でして、リフォームの方が知識、経験が新築より必要とされます。

当たり前の話ですが知識、経験がある業者でしたら質問にあるような事は起こりません。
というよりも構造部を安易にいじりませんし、いじらない理由をお施主様に説明します。
出来る、出来ないの工事をはっきり施主に伝える事がまず施工店として信頼できるかのポイントだと思います。

また信頼のおける会社は訪問営業などはしません。
なぜなら良い仕事をすれば今までのお客様が宣伝してくれるので
紹介で仕事を頂けるようになります。
ですので訪問や電話での営業をする会社は確実に避けた方が良いです。

次に専門家の立会いですが
それは可能だと思いますし、むしろ立ち会ってもらった方が良いと思います。
私でしたらお客様に専門家を立ち会わせると言われたらむしろお願いしますと言います。
専門家も経験を積んだ方ばかりだとは限りませんので
お施主様、施工会社、専門家で現場に立ち会い
打合せの中でお施主様が納得できる答えが見つかればそれが一番良いのではと思います。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2018年08月07日(火) 10:16
ご回答ありがとうございます。実際にリフォームした方が口コミなどで紹介されているような業者さんが一番よさそうですね。

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