入居者による賃貸物件のプチリフォームはどの程度まで可能ですか?

Q 質問

入居者による賃貸物件のプチリフォームはどの程度まで可能ですか?

(新潟 )
  • 質問者:kuroneko2015
  • 投稿日時:2015年12月07日(月) 19:46
  • お住まいの状況 : アパート / 賃貸 / 鉄筋コンクリート造 / 平屋 / ~築5年 / 1LDK

当たり前の話で申し訳ないのですが、賃貸物件は入居する時点でその部屋の内装や設備は決まっていますよね。ですが、住み始めてから入居している自分たちの手で「物件に手を入れる」のは一体どのくらいなら可能なのでしょうか?
私の家は賃貸ですが、DIY可能の物件です。
具体的に考えていることとして、いくつか悩んでいることがあります。①釘を打つ➁室内でプロジェクタースクリーンで映画鑑賞をしたので、天井からプロジェクターをつるすために天井に穴を開ける。➂壁の一面を張り替え
以上の部分なのですが、賃貸とはいえ、一日の多くの時間を過ごすので、少しでも快適に暮らせないか工夫したいと思っているのですが、私のようなプチリフォームは決してやってはならないことなのでしょうか?

A 回答1

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  • インテリアコーディネーター / インテリアデザイナー / キッチンスペシャリスト / 他
  • 回答者: パウダーイエロー有限会社 の稲垣史朗です。
  • 回答日時:2015年12月07日(月) 23:20

kuroneko2015 様

ご質問の内容にある~
①釘を打つ
➁室内でプロジェクタースクリーンで映画鑑賞をしたので、天井からプロジェクターをつるすために天井に穴を開ける。
➂壁の一面を張り替え

以上の内容は賃貸物件を管理している管理会社との話し合いによります。
基本的にはその程度であれば「退去時」に原状回復をすれば概ね大丈夫と思われます。

参考)1番程度は皆やっています。
   2番に付いては「ボードアンカー」と言うモノがありますので大した問題でもありません(穴自体の大きさは7~8㎜程度)
   3番は自分で貼って剥がせる壁紙があります。

   以上の点から言えば退去時には自分で簡単に「補修」出来ます。

参考になった数 2
の専門家がこの回答を支持しています。

相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年12月07日(月) 23:25
ご回答いただきありがとうございました。参考になりました。

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