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広島県でのリフォームのポイント
なかなか濃い要素が詰まった広島県
かつては原子力爆弾という兵器によって灰と化した広島ですが、驚くべき発展により今では日本に無くてはならない都市となっています。
修学旅行でも定番の旅先なので、行ったことがあるという人は結構居るのではないでしょうか。
今回は、そんな広島県について様々なことに触れていきます。
・広島焼き？お好み焼き？
広島を語る上で絶対に欠かせないのが、あのキャベツをふんだんに使用した広島風お好み焼きです。ボリューム満点でありながら、キャベツの成分「キャベジン」により胃がもたれるという自体を防いでくれるというかなりありがたいお好み焼きです。
野菜タップリなのでヘルシーです。女性には大変うれしい料理ではないでしょうか。
広島の人に、「広島風お好み焼き」というと怒られるんですが。我々関西人は例えば「京風おでん」なんかのようにリスペクトを込めて「広島風」と言っていることを理解してほしいです。
そんな広島焼きですが、店内のコダワリも最近は物すごいんですよ。大阪の場合は、小汚い店でおばちゃん一人が切り盛りしているという感じですが、広島の場合は店が結構きれいであることが多いです。
これは、広島焼きがラーメン屋やすし屋のように「暖簾わけ」のシステムを採用しているためです。なのでドンドン新しいお店が出来ていきます。そうなると見栄えがキレイなお店の方が入りやすいので、古くからあるお店も定期的に壁紙を張り替えたり、あるいは外壁をキレイに塗り替えたりするようになったというわけです。
・路面電車の街
広島県では、路面電車が交通として非常に役立っています。
日本でも最も多く路面電車が走っているそうで、ファンにとってはまさにメッカともいえる場所なのです。
今ではすっかり見ることがなくなった、いわゆる「ちんちん電車」ですが、バスよりも揺れが少なく、また渋滞に引っかかるというようなことも無いので決行便利なんですよね。
また、路面電車が多く走っていると遅刻も少なくなります。
電車に遅れたとしても、路面電車があるので間に合うことが出来たという場面が本当に多いんです。
広島の人は、例えば我々が「駅から五分」というような立地を気にするように路面電車の駅とどのくらい近いのかということで立地を気にします。
もちろん電車の駅から近いことも最低条件ではありますがね。
このように、移動手段が多いというのは本当に便利なんです。
それで居て、路面電車は料金もバス並でかなり安いのでオトクなのです。
新築を建てる際にも、その辺は非常に重要なポイントになって来るようです。
どんなに新しく建替えられた物件であったとしても、近くにちんちん電車が走っていないからという理由でその物件をあきらめるというようなファンも結構いらっしゃるのだとか。
・思っている以上に人が多い
広島県は、皆さんが思っている以上に人が多いです。
なぜかというと、周りの鳥取や四国、あるいは九州地方から「稼ぎたいけど大阪は遠すぎる」という人たちが結構集まってくるからなんです。
そのため、呉なんかに行くと結構若い人向けのお店が立ち並んでいたりします。
それだけでなく、そういった移住者向けの物件も多くあります。
古いアパートを外観や屋内をきれいにし、そしてキッチンや浴室、トイレに至るまで最新の物に取り替えたリノベート物件が近年増えてきているのです。
新しい物件を１から作るとなると、非常に時間とお金がかかりますからね。
しかし、こういったリノベートを利用することで予算や時間も3分の1程度に抑えることが出来るというわけです。
人が増えてきているため未だにそういった需要もあり、また中古の物件を新築同様にリフォームする事業も盛んに行われています。
お年を召した方ならば新築であっても売れるかもしれませんが、しかし若い人になるとお金がそんなにありませんからね。
必然的に賃貸を選ぶことになります。
なので、賃貸物件をキレイにしていくということが今行われているというわけです。
一人暮らし向けならば、多少お金がかかったとしても採算は取れますからね。
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広島県のリフォーム回答者ランキング
リフォームＱ＆Ａ
新着相談 全48件中 1～10件目
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築年数60年の木造住宅について 広島タイトルに記載しております木造住宅は、今まで付き合いが一切ない叔父から相続したものになります。 そのため、この家に関してリフォームや耐震工事等を行っていたのかは全く不明です。 叔父が亡くなり去年の10月に名義変更を行い、現在、この家の中の整理や掃除などをして一週間に一回は点検がてら、この家に行っている状況です。 現在のところ、素人の私が確認できている事としては以下となります。 ●確認済み事項 ・電気、ガス、水道、トイレ、お風呂、台所、洗面所は問題なく使用可能 ・給排水、電気、ガス設備の異常による過度な電気代、ガス代、水道代は一切なし ・雨漏りやシロアリなどは一切なし ・玄関扉、各部屋の窓や襖やドア等は全て、正常に開け閉めと施錠は可能 ●気になる点 玄関先の部屋（フローリング）の真ん中あたりを片足で踏むと「少しへこむ感触」が片足の足裏から感じる。（私の体重は約64kg） 二階の部屋もフローリングの部屋はありますが、玄関先の部屋の「少しへこむ感触」は一切ありません。 ●参考情報 ・平成元年に叔父がこの家を全所有者から購入した「売買契約書」の金額 ¥12,000,000 敷地面積 50m2 総床面積 64m2 ・今、現在の建物に関する保険料や評価額 火災地震保険の年間保険料 ¥26.000 火災保険の保証限度額 ¥12,000,000 地震保険の保証限度額 ¥6,000,000 建物の固定資産税評価額 ¥600,000 ✳︎今後の予定 立地、生活環境が良いため、できるなら住民票を移しても住んで生活したいと思っております。 しかし、築年数60年のため実際に住むとなれば不安があります。 私個人の考えでは以下のように考えております。 ⑴役所が登録している「木造住宅耐震診断資格者名簿」から任意に選んで、耐震診断及び住宅診断をやっていただく。 または、県の建築士会に問い合わせをして県の建築士会推奨の専門家（建築士や建設会社）に耐震診断及び住宅診断をやっていただく。 ⑵耐震診断及び住宅診断をやっていただいた方から懸念事項等を指摘してもらい、それぞれの懸念事項に対してどのように対処していくか検討する。 上記の⑴.⑵を考えておりますが、実際どのような流れや対処をすれば良いのか困っております。 お手数をおかけしますがご教授の程よろしくお願いします。
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カウンター部分を切ってスッキリさせたいと思っています 広島現在購入したマンションに住んでいます。 カウンターキッチンになっていてリビング側の 飛び出たカウンターに子供がよく頭をぶつけます。 ある程度成長すればぶつけなくなると思いますが リビングを圧迫している感じがしているので カウンター部分を切ってスッキリさせたいと思っています。 見た感じ一枚板のようなのですが切断は可能なのでしょうか？ 切断すると切断面は切りっぱなしなのか何か加工など施せるのでしょうか？ おおよその料金なども聞いてみたいです。
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