マンションの下がり天井(排気ダクト)に設置されたビルトインエアコン

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マンションの下がり天井(排気ダクト)に設置されたビルトインエアコン

(千葉 )
  • 質問者:リフォーム検討中
  • 投稿日時:2020年02月28日(金) 17:06
  • お住まいの状況 : マンション

マンションの下がり天井部分に設置された
ビルトインエアコンの交換を考えております。

中古で購入したマンションに設置されていたもので、
機械のカタログ以外図面等がなく、
どういった工事が必要なのかもわからず困っています。

エアコンは、下がり天井(キッチンからの排気ダクトが中を通っている空洞のものです)に
埋め込み設置されています。(東芝 HAS-B402F1-1?)
下がり天井を両面から挟むような形で
230mm×750mm程度の吸気口と排気口が開いています。
(写真が1枚しか添付できないため、片側からの写真だけになりますが、
反対側に同じような開口部があります)。

ビルトインなので当然ですが、ダクトやドレーン、
電源がどうなっているのか見えないのでわかりませんが、
ベランダ壁下の方で室外機とつながっています。

壁紙交換の業者さんには機械だけで40万位、
工事費は見当がつかないと言われました。
モノによっては下がり天井全部を工事しなおさなくてはならないかも、とも言われました。

そこまで工事しないと交換できないものなのでしょうか?
費用概算、工期等についてご教示いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年03月01日() 20:17

 こんにちは、リフォーム検討中さん。
正直言って、今のエアコン工事を依頼している方の回答は仕方がないと思います。
 もし、金額を出せるとすれば、最初にその工事をした工事屋さんか、別の部屋のエアコン取り換え工事をした方を
マンションの管理人さんや組合などから、問い合わせてもらって経験者から聞くことだと思います。
残念ながら、私は同タイプのエアコン工事はしたことがなく、ご期待に沿えず申し訳なくおもいます。

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年03月01日() 22:25

天井点検口を設け、天井裏を覗き、工事可能かどうか
空調業者さんに確認してもらい、結論をいつも出しています。
壁掛けエアコンでは、いけないのでしょうか。
ビルトインでは無い、いろいろな機能が今は装備され
価格もお値打ちですよ。

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