庭に1室増築したい

Q 質問

庭に1室増築したい

(島根 )
  • 質問者:ごるちゃん
  • 投稿日時:2015年12月17日(木) 14:37
  • お住まいの状況 : 戸建て / 持ち家 / 木造住宅 / 平屋建て / ~築20年 / 2DK

築20年の2DK平屋に住んでいます。
現在2室のうち、1室は寝室、もう1室はリビングにしています。
子供が大きくなってきて部屋が足りないので増築を考えています。
庭部分に増築できないかと考えておりますが、庭部分が少し坂になっています。
(庭→ガレージとなっていますが、ガレージへ向けて下がっています)
その場合高さを合わせるための工事が必要となるかと思いますがどの程度の
金額がかかるでしょうか?(庭は8畳程度の広さです)
また、増築した部屋と現在の家は中で行き来できるようにしたいのですが
行き来できるようにした場合と、行き来できない場合(増築部分が独立)とでは
金額がどの程度変わるでしょうか?

A 回答1

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  • インテリアコーディネーター / インテリアデザイナー / キッチンスペシャリスト / 他
  • 回答者: パウダーイエロー有限会社 の稲垣史朗です。
  • 回答日時:2015年12月17日(木) 17:08

ごるちゃん 様

文面の~増築ですが・・・

先ず第一に現在の土地に対する「容積率」と「建ぺい率」に余裕が有るか無いかを調べて下さい。
無い場合には増築は不可能となります。

有る場合には最低限「何畳分」が増築できるかが分かりますので決まりますので、それが分からないとお答えできません。

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A 回答2

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年12月17日(木) 18:08

ごるちゃん様

 
予算の算出ですが、8畳のうちどの程度建てれるのかなども、
稲垣回答者様のおっしゃるとおり、法的にまず確認をお願いしてください。
あと、現地の状況も確認しないと提案も難しいですね。

もし、建築可能で、同じ大きさでの比較なら
どこかが増えれば、どこか減って・・・。
と、どちらの仕様も金額差はそれほど大きくはならないと思います。

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A 回答3

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ごるちゃん様
建ぺい率容積率に問題ない場合
予算は300~500万円(税別・設計料込)で
予算を組んでください。

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