夫の実家を二世帯にリフォーム

Q 質問

夫の実家を二世帯にリフォーム

(福島 )
  • 質問者:ゆきんこまま
  • 投稿日時:2015年12月01日(火) 10:56
  • お住まいの状況 : アパート / 賃貸 / 鉄筋コンクリート造 / 平屋 / ~築20年 / 2LDK

夫の実家を二世帯にリフォームして、同居する話が出ています。
わたしとしても、子ども達を今のアパートで育てるのはちょっと狭くなってきたと感じていたのでそうしようかと思っています。
しかし、周りの友人から話を聞くと「水周りは別にした方がいいよ」「キッチンは一緒だと大変だよ」「玄関は別々にしたよ」など、いろいろで悩んでしまいます。
そこでお聞きしたいのですが、二世帯住宅にリフォームする際、こうした方が暮らしやすくなると思ったことを教えてください。
よろしくお願いします。

A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年12月01日(火) 12:58

ゆきんこまま様

 こんにちは、ご友人のアドバイスは的確だと思います。
当然、法律的な問題で出来ない事もあるでしょうし、予算の事もあります。
私なりに、ご友人のアドバイスの解説をしてみます。
①「水周りは別にした方がいいよ」
  お風呂やトイレなどは予算的に大きく関わってきますので、順番からすれば一番最後に
  考える事かもしれません。 ゆっくり入浴したいのに思う時間に入れない事。
  使い方がお互い気になったり。
②「キッチンは一緒だと大変だよ」
  やはり、食の好みや食べる時間帯、作法の問題など、ずっと一緒でなかったので
  ちょっとした事がストレスになる事もありますし、性格や好みが似ていれば、
  友人感覚でお母様とお付き合いしている方は、1ヶ所でもよいかもしれません。  
③「玄関は別々にしたよ」
  奥様がお勤めかどうかなどにもよりますが、帰宅が遅いとか、どこかに出かけるのに
  いつも見られているような錯覚をおこしたりする場合があります。

最初に言ったように全てする事は難しい場合が多く、私が順番をつけるとしたら②⇒①⇒③
ですが、ご自身の事ですので、頭の中でシュミレーションしてみてください。
出来るだけ最初からの工事をおススメしますが、世間体などはあまり気にしない方は
住みだしてからでもよいですが、結構工事中はストレスを感じ、ご両親とも
これをきっかけに不仲になってもいけませんからね。

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ゆきんこまま様
御友人と藤田先生のアドバイスや回答は正解ですよ!
①1階が浴室なら2階はシャワールームか2階用浴室が良いです!
②キッチンは1階はメインでも2階はミニキッチンがよいです。
③玄関とポストは絶対に別々がよいです!
私の経験比でも、年寄りは朝が早くて夜も早いので時間帯が若い人と合いません。
朝シャンやちょっとした調理も年寄りは気にします。
ましてや、御自分の両親ではなく、義父母ですから気を使います。
ので、水廻りは予算が許す限り別で考えて下さいね。
仲良く暮らす秘訣です。
それと、断熱性能向上と防音性能向上を忘れずに!
階下にいるお年寄りは以外に音に敏感です!

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  • 配管工(職) / 浄化槽設備士 / 増改築相談員
  • 回答者: 株式会社近畿住設 の林 利晋です。
  • 回答日時:2015年12月01日(火) 18:35

ゆきんこまま 様

ご質問に関しては藤田回答者様や、石橋回答者様の仰る通りだと私も思います。
水まわりは予算が許す限り別にする方が良いと思います。

さて、では私は別の視点からアドバイスさせていただきます。
2世帯住宅にした場合に、光熱費の問題でトラブルになるケースもあります。
現在は一世帯ですので電気メーター、ガスメーター、水道メーターは一つだけだと思います。
私は水道が専門ですので水道の件でお話しますと、ただ単にお風呂を2ヶ所にして、キッチンを2ヶ所にしてというリフォームをしたところで、一つの水道メーター(量水器)から水が送られるので、どちらの世帯がどれだけ水を使用したのかを把握することができません。

それを把握するためには配管を完全に別々にして、どちらかの世帯専用の私設の水道メーターをもう1ヶ所設置して、給湯器もそれぞれに1ヶ所ずつ必要となります。
リフォームでそこまでするには作業的にかなりの手間を要する作業となりますので、あまり現実的ではないのですが、新築で2世帯住宅を建てる場合は水道配管は完全に別々にするのが一般的ですので、2世帯にする場合の光熱費の問題も事前に話し合っておく方が良いと思います。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年12月03日(木) 11:36
ご回答ありがとうございました!
友人達がくれたアドバイスの意味がわかりました。
いろいろな視点からの意見をいただけて、前向きに検討できそうです。

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