2階をリフォームして狭くても二世帯住宅にしたい。

Q 質問

2階をリフォームして狭くても二世帯住宅にしたい。

(静岡 )
  • 質問者:みなみ
  • 投稿日時:2015年05月21日(木) 10:18
  • お住まいの状況 : 戸建て

現在、1階はリビングダイニングキッチンと和室1間、トイレ、お風呂という間取りです。2階部分は6畳が3間と8畳1間、トイレ、洗面台があります。2階部分に廊下は2畳分くらいしかありません。この2階部分のフロアを、子世帯である夫婦と子供3人で使用できるようにしたいと考えています。キッチンリビングダイニング、トイレ、お風呂、夫婦の寝室、できれば子供部屋3つという間取りにしたいのですが、無理でしょうか。子供部屋や夫婦の寝室は狭くても構いません。また費用は大体どのくらいかかるでしょうか。

A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年05月21日(木) 10:48

みなみ様

 こんにちは、質問の内容だけでは、回答できないという所が本音です。
お部屋の配置や構造部材の資料などが必要になり、大胆な改装をするほど正確さが求められます。
質問の条件では、かなり大きさ的に厳しいので、増築の考えも視野に入れてください。

今回は、増築しない前提での回答をします。

 間取りなどを専門家にお願いすれば、十人十色の回答が聞けるはずです。
と言っても、どんな専門家に聞けばよいかも悩みそうですね。
 お部屋の数や帖数からの換算では、かなり狭いお部屋になるので、昔ながらの大工職人さんなどに聞けば、『そんな狭い部屋は使い物にならない・・・。』とも、言われそうです。

 個人的な意見ですが、一般のリフォーム店に行くより、狭小住宅のお得意なデザイナー、設計士さんとのお話をおススメします。
狭さを、楽しさで克服する感じです。 (増築すると考えた時のお金をデザイン費用にまわすと考える)
もちろん、子供たちが家から離れた時には、広く出来る下準備もお忘れなく。

費用は、詳細がありませんので、過去の事例での金額ですが、400~600万円またはそれ以上にかかってもおかしくありません。
(もちろん、キッチン1つ取っても、こだわれば、100万円違ってきますからね)
予算をまず、低めに設定して見積りをスタートする方がよいかもしれません。


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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年05月21日(木) 11:18
やはり二世帯にするには狭いですよね。400~600万かけても狭い家では後悔しそうですね。一度、狭小住宅の設計士さんをさがして相談してみます。ありがとうございました。

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