床下の状態が不安です

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床下の状態が不安です

(愛知 )
  • 質問者:まるたろう
  • 投稿日時:2020年11月28日() 15:08
  • お住まいの状況 : 戸建て

築30年程の自宅ですが、老朽化を日々感じています。

特に一階の床下。歩くと柔らかく凹む箇所が数カ所あり、
恐らく床下の木材などが腐っていたり傷んでいるかと思います。

建て替えるつもりはありませんし、予算はあまり無いのですが、
修理をしたいです。
期間と費用は一般的にどれぐらいでしょうか?

crown

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者: 有限会社 藤田ハウス の藤田靖英です。
  • 回答日時:2020年12月04日(金) 00:17

 こんにちは、まるたろうさん。
一度、大工さんに床下に入ってもらい、写真撮影をお願いして状況を把握してほしいですね。
おそらく、湿気などの影響で、床材を支える桟が傷んでいる場合があるので、そこを補強してもらうとよいでしょう。床下の状況によっては、シロアリなどの予防もしくは駆除が必要かもしれません。
あと、根太と呼ばれる桟を増してもらう等で、フカフカしている所を補強することも可能です。
補強だけで済めば、3~4万円程度の工事ですし、シロアリが影響しているのなら十数万~にはなりますが、ほおっておくと住めなくなることを考えると早めの対策が、最低限の工事につながりますよ。

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  • 建築家 / 二級建築士 / 建築施工管理技士 / 他
  • 回答者: 成和技建 の岩本 孝成です。
  • 回答日時:2020年12月01日(火) 09:59

通常よく歩く場所が、傷みます。
リフォームでしたら、傷んだ箇所のみ直し、上からフロア材を張ります。
5㎡程度の廊下なら5~8万円程度必要です。
床の傷み具合、新規フロアのグレード、工事車両のスペース・作業スペースがあるかどうかで
金額は大きく変わりますよ。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2020年12月29日(火) 13:02
補強もできるのでしたら凹む部分のみ補修してもらいたいです。
ハアリは見ないので白アリはいないと…思いたいです。
大工さんに床下に入ってもらって調べてもらいます。
ありがとうございました。

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