持ち家マンションのリフォーム

Q 質問

持ち家マンションのリフォーム

(東京23区 )
  • 質問者:ぽぽだるま
  • 投稿日時:2015年12月18日(金) 22:15
  • お住まいの状況 : マンション / 持ち家 / 鉄筋コンクリート造 / 分からない / ~築20年 / 3LDK

持ち家マンションのリフォームについて質問です。現在築18年7階建マンションの5階にある部屋のリフォームを検討しています。
リフォームは2箇所で、
一つ目は6畳のカーペットの部屋のカーペットが痛んできている為フローリングに、二つ目はユニットバスを浴槽の高さを低く広さのあるバリアフリーのものに変えたいと思っています。
これらのリフォームをする場合、作業日数はどれくらいかかるのでしょうか?また、騒音などはありますでしょうか?マンションの他の住民などにお知らせなどは必要になるのでしょうか?

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A 回答1

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  • 工務店 / 一級建築士 / 福祉住環境コーディネーター
  • 回答者:有限会社 藤田ハウスの藤田靖英です。
  • 回答日時:2015年12月18日(金) 23:42

ぽぽだるま様

一つ目の床の変更工事は荷入れの搬入経路や床のかさ上げをする高さによりますが、
基本騒音がある工事になります。
音の極力出ない方法もありますが、コスト面でのアップが多めですので、
工事店の経験レベルに応じて、工事方法の提案を受けるとよいでしょう。
騒音の件は管理者様と相談して可能であれば日時を告知してから工事を開始するのが
一般的です。
二つ目のユニットバスなのですが、浴槽の高さはどのくらいでしょうか?
基本浴槽のみの変更は無理な為、ユニット全体の交換になります。
40cm前後の浴槽が多く、バリアフリーの場合は、バスボードやシャワー椅子などの
介護用品と併用して使うことで、高さを克服している場合が多いですので、一度調べてみてください。
(浴槽の長さや縁までの高さ、浴槽の深さなどの現況を教えていただければ、アドバイスします。)

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ぽぽだるま様
①カーぺーットからフローリングは
管理組合約款規約を確認してください。
藤田先生がおっしゃってます通りでございます。
L-45というフローリングを使用するかと思われます。
手続きに時間が掛かる場合があります。
高層マンションリフォームがよく、このパターンです。
②現在のマンションの構造や排水管の位置的に
恐らくバリアフリーにすることはできません。
工事工期は①は4~5日程度
②は6~8日程度という感じです。
給湯器交換も視野にいれたり
脱衣場も影響し付帯工事になります。

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相談者からの返信1

  • 返信日時:2015年12月19日() 09:46
ご回答いただきありがとうございます。とても参考になりました。

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