有限会社 藤田ハウス 藤田 靖英さんの回答一覧
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【2019/03/05】
ここの補修の方法を教えてください！ (大阪 )
おはようございます、ペスコさん。
賃貸なので大変ですね。
私たちもプロと言えども、極まれですが床や壁を作業中に傷つけることもあります。
その時には、建築補修専門業者の方にお願いします。
ペスコさん…
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【2019/02/25】
築60年木造二階建ての寿命について (東京23区 )
こんばんは、ギャオスさん。
なかなか、難しい問題ですね。
地震や自然災害はいつどこで、どのような想定外が起こるかわかりません。
リスクに関しては、色々な省庁から出している資料を見ても必ずココに…とい…
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【2019/03/20】
実家の2つの部屋をつなげて1つの部屋にしたいです。 (長野 )
こんばんは、shiyui2 さん。
御実家の建った時期はわかりませんが、必要なら耐震診断も並行して行う事をお勧めしますが、
壁の撤去の計画の前に まずは、家の耐震の為に必要である筋交いの配置を確認してもら…
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【2019/02/18】
うち壁のリフォームについて知りたいです。 (長野 )
こんにちは、shiyui さん。
見てみないとなんとも言えませんが、下地を止めつけた釘が
湿気などでサビてしまい、それが表面にまで出ているのではないでしょうか。
したがって、染み抜きのように色を抜くことは…
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【2019/02/18】
タンクがないトイレにするにはいくらかかりますか？ (静岡 )
こんばんは、パンチさん。
細かな内訳は、通常は現状と照らし合わせながら出すのが一般的です。
したがって、即答できる金額は不適格で、後でトラブルになる可能性があるので、そのままとは思わないでください…
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【2019/02/24】
ドアや窓の隙間に困ってます (福岡 )
こんばんは、筋肉の奇跡 さん。
今回の回答は、対処…というだけでは物足りないかもしれません。
というのも、夏場の事を書かれていますが、現在の冬場の暖房の効きも悪いはずです。
まして、虫が入るくらいの…
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【2019/02/05】
ガラスの引き戸から防音性の引き戸にしたい (東京23区 )
こんばんは、中原さま。
ドアと違って引き戸は防音が難しく、音漏れをなくすことはかなり難しいです。
DIYでおこなうとすれば、隙間風をふさぐ感覚でモヘヤなどを隙間に張ってはどうですか…という回答になるで…
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【2019/02/17】
リフォームでレイアウト変更も可能なのか (高知 )
こんばんは、TATSUさん。
先の回答者の三上様と類似していますが、ひとつの意見として回答させていただきます。
まず、質問の
リフォームによって現在あるトイレやお風呂場やキッチンなどの
レイアウト…
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【2019/02/16】
玄関や二階の窓への有効な日除け対策はあるでしょうか (三重 )
ごんべさん、おはようございます。
実際に施工したことがないので、参考程度の回答になりますが、
今は外付けのブラインドというのがあります。
実物は見ましたが、比較的しっかりしていましたが、コストの面…
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【2019/02/01】
フローリングの軋む音 (東京23区 )
中原さん、おはようございます。
マットだけでの軋み音を吸収するのは難しいでしょう。
お住まいが、木造なのか、鉄筋や鉄骨住宅なのか…とか、いろいろ調査も必要ですが、
一般的には、床の部分は木で組みあが…
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【2019/01/30】
蜂が入ってくる家どうにかしたい (愛媛 )
こんにちは、七星さん。
昔の住宅には隙間の多い家も珍しくなかったですが、近年の温暖化の影響により
外の暑さ、寒さの影響もこの隙間が原因なので、修理することもあります。
家によっては、鳥、ひどい家に…
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【2019/02/05】
早いうちに自宅のバリアフリー化をしたい (大阪 )
こんばんは、tamanyanさん。
トイレの段差については、林様の回答の内容が有力ではあると思いますので、現状を調査をしてもらってください。
私のほうからは、追記です。
林様の回答の通りと想定して、現状…
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【2019/01/28】
システムキッチンの高さ変更についての質問です (岐阜 )
こんばんは、あこっち さん。
キッチンは、もちろん新しく入れ替えれば大丈夫ですが、買い替えをせずに…という認識で回答させてもらいますね。
現地の状況によっては、無理かもしれませんが、当社でも過去に…
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【2019/01/22】
キッチンの向きを変えたりすることは可能なのでしょうか？ (神奈川 )
おはようございます。あらーきー さん。
キッチンの向きは、工事を伴いますが、数例施工もしたことがあるので、調査検討してみてください。
スペース的には正直、厳しい (圧迫感を感じそうだ)と思います。
…
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【2019/01/21】
壁の一部だけ修理するということは可能でしょうか。 (鹿児島 )
こんばんは、太郎さん。
まずは、原因を突き止める…という事から始めなければなりませんが、通常はその箇所だけ直すのは可能です。
しかし、建ててもらった工務店が対応しないので、簡単な工事ではないと思いま…
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【2019/01/20】
ひとつの部屋をふたつにわけることは可能でしょうか？ (埼玉 )
明けましておめでとうございます もんちゃん。
昨年の質問なので、早々に回答させていただきます。
可能かどうかは、本人たちの臨機応変さが求められますが、個人的には可能だと思っています。
ただし、どん…
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【2018/12/30】
作り付けのテーブルを撤去したい。 (東京23区 )
こんばんは、カブ さん。
実費(運び出すのに必要な人夫+置いているだけなのか、壁に埋め込んでいるのかによっても手間は違います+
埋め込んでいれば、補修費用+袖壁の撤去も必要なら床の補修等も)
経…
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【2018/12/29】
部屋の壁紙についての質問です。 (大阪 )
こんにちは、ふぁんすけ さん。
壁紙も10年経てば、変色してないようですがしっかりとしてるものです。
ですから、パッチをあてるような部分的な補修は非常に目立ちますよ。
張替をする際の家具移動は、壊れ…
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【2019/01/20】
気温が氷点下より下がると結露する寝室のガラス窓 (北海道 )
こんばんは、MoriChanさま。
北海道のような北の住まいのことを南にある愛媛の地からどの程度 正確な回答ができるのかは、
私自身、疑問に思いながら回答させていただきます。
まずは、シングルガラスである…
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【2018/12/26】
リビング階段に引き戸を新設したい (東京23区 )
こんばんは、ふじこさん。
天井に取り付ける際にそこに下地があるのかないのかを確認にしましょう。
あと、正確な高さの確認を忘れずに！
確率からいうと、今の現状では取り付けれない確率のほうが高いと思い…
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【2018/12/26】
中古物件を見に行くの プロに同伴してもらいたい (岡山 )
こんにちは、とてちてたさん。
中古物件をプロに見てもらうことは賛成です。
やはり一般の方ですと、あと どのくらいのリフォームにかかるのかも全く見当がつかないと思います。
誰に頼むかは、非常に難しい…
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【2019/01/04】
二階の八畳和室を夫婦の書斎兼読書室にしたい (愛知 )
こんにちは、だいとさん。
現地確認は必ず必要ですが、２階の書庫にあたる部分の直下のお部屋次第…といっても過言ではないでしょう。
直下が居間なら比較的大きな空間であるだろう…ということと、あまりものが…
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【2019/01/09】
賃貸の許される範囲でバリアフリーに対応できるリフォーム (愛知 )
こんにちは、こもれびさん。
賃貸になると、持ち主の同意が必要になると思います。
ただ、皆が使って便利な手すりなどは、実費でそのまま残すから…と了承をもらえたりという事例は聞いたことがあります。
あく…
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【2019/01/08】
リフォーム中の生活方法の注意点等を詳しく教えてほしいです (東京23区外 )
こんばんは、MOTER_Pさん。
ヘリンボーン張りのような手間のかかる工事の場合、工事としては進まないと思います。
お聞きしたいのが、工事をする２階がLDKなのでしょうか…寝室とか一般の洋室でしょうか。
も…
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【2018/12/31】
ペットが汚した壁をきれいにするにはどのような方法があるのでしょうか (愛知 )
こんにちは、kii さん。
色々な方法はあると思いますが、その中の一つとして回答させていただきます。
腰板を張ってはいかがでしょうか。
板も様々あるので、コストを取るのか部屋の雰囲気に合わせることを…
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【2018/12/30】
階段の絨毯を張り替えたい (東京23区 )
こんばんは、まるこ パート２さん。
実際の状況が見えないので、憶測の域ですが、方法を柔軟に考えると止めるだけに関してはできそうだと思います。
しかし、断られたのは、木の板には厚みがあるため出来上が…
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【2018/12/30】
リフォームで浴室の位置を変えたい (山形 )
こんばんは、スカイさん。
浴室の位置を変えたいというご希望のようですので、
可能なら別の場所への浴室移動が良いと思います。
同じ場所のリフォームの場合リフォーム中１週間前後 浴室が使えなくなります。…
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【2018/12/26】
キッチンとリビングを一部屋にしたい (神奈川 )
こんばんは、バススター さん。
まずは、フローリングの件ですが、今はおそらく畳のほうが高いと思います。
その場合、畳を撤去し段差がいくらあるのか…ひょっとしたら、畳をのければ床があるかもしれませんし…
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【2018/12/25】
居間の間取りについて (秋田 )
こんばんは、kenちゃん さん。
そうですね。どの程度をもって大がかりというかですが、増築する！ということを考えれば
その時点で「大がかりな工事」になってしまうかもしれませんね。
とりあえず、大がかり…
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【2018/12/23】
子供が安心してのびのび遊べるような大きなリビングに (愛知 )
こんばんは、れーた さん。
マンションの場合いろいろな規約があり、『大丈夫です。』という回答は出せませんが、
広々とした空間を作ることができる可能性はあります。
『工事していいですよ。』と許可が出…
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【2018/12/22】
カウンター部分を切ってスッキリさせたいと思っています (広島 )
こんばんは、GuGuさん。
カウンターが１枚板ならカットは可能ですが、カットしてもらう時は
屋内がかなり木屑が舞ってしまうくらいになるので、細かな木屑が飛散しないための養生が重要になります。
切った…
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【2018/12/14】
水周りのリフォームの相場は大体どのくらいなのでしょうか？ (岡山 )
こんばんは、さむらい さん。
相場…というのは、非常に難しい言葉だと個人的に思っています。
仮に、トイレのリフォームの相場が５０万円だとしますね。
同じ３０万円で
A社は、便器の定価が20万円の物で、…
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【2018/12/14】
湿気に悩まされない家にすることは可能でしょうか？ (神奈川 )
こんばんは、kota-mama さん。
現地を、拝見しないと正確な回答が難しいですが、
まず、防湿シートを敷いてもらった…とありますが、コンクリートを打設されましたか？
予算の事もあるので、コンクリートまでは…
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【2018/12/09】
取り付けられている本棚を撤去したい (東京23区 )
こんばんは、tmkさん。
新築時に取りつけたのでなければ、撤去は可能だと思われます。
木製で、その程度の大きさなら５万円あれば、可能だと思いますが、搬出の条件によって諸経費等が
かかるのであればプラス…
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【2018/12/10】
大規模な工事をせずに床の段差をなくすリフォーム方法 (神奈川 )
こんにちは、寝不足主婦さん。
簡単に言えば、この場合下がっているところを、かさ上げするのがベストなのでしょうが、
マンション…ということになれば、いろいろな段階を踏んでいかなければいけませんが、
今…
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【2018/11/25】
居間に階段があるタイプの部屋なのですが…。 (秋田 )
こんにちは、kenさん。
何年前に建築されたのでしょうか。
オープンな間取りをする場合、工法の説明や断熱材のグレードやリスクや住まい方等々、
工務店さんから、このようになる想定の話は教えてくれなかった…
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【2018/11/20】
洗面台と鏡が別々で設計されています。 (京都 )
こんにちは、haruさん。
回答者の私も、同様な事がありました。
その時は、特に妙案もなく単純に鏡を扉式にし、普段は鏡を片側にあった壁側に開いた状態にして
必要な時は窓の方に９０度開き、鏡として使う…
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【2018/11/06】
リビングの一角に子ども部屋を１つ作る予定です (大阪 )
こんにちは、美帆ちんさん。
現地を見ないと判断しかねますが、正直申し上げますが、どちらにとっても不具合が出そうだと感じました。
あとは現地にて、対応できること 出来ないことを項目ごとにあげ、
お部…
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【2018/11/19】
浴槽だけを取り替えたいのですが可能でしょうか？ (大阪 )
こんにちは、とももさん。
木造住宅で一般的なタイルの浴室であれば、おそらく、浴槽の入れ替えは可能でしょう。
介護リフォームの住宅改修工事にも浴槽の深さの改善の為や、浴室の床の段差を少なくするため…
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【2018/11/16】
車庫の自動シャッターのみの変更について (広島 )
こんにちは、MEさん。
回答がないので、過去の経験からわかる範囲で回答させていただきます。
シャッターは基本的にオーダーで作るのでサイズにあわせて制作します。
したがって、現在の車庫の間口自体に問…
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【2018/11/01】
襖の敷居を外したい。 (福岡 )
こんにちは、キーちゃん さん。
一言で、敷居といっても実は色々なバリエーションの敷居があり、もう少し状況説明がほしいですね。
写真(アップの写真と、やや離れた所から写したもの)と、段差があるのでしたら、…
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【2018/10/29】
子ども部屋の真ん中に壁を造り、部屋を2つに分けたい (宮城 )
おはようございます。HAPPY MACARON2さん
単純に部屋を間仕切る…という事は基本では可能です。
「部屋を広くしたい」「壁を撤去したい。」という依頼もありますが、家の構造上の
簡単に出来るとは言えず、強度…
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【2018/10/30】
居間の一箇所だけでもリフォームが可能なのかが知りたいです。 (福島 )
こんばんは、ハウスワイン４８さん。
先に、最初の質問への回答ですが、ポイント、ポイントのリフォームは可能です。
今回の場合は、その回答では不十分だと思いますので、補足させてもらいます。
リフォ…
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【2018/10/31】
排水管の更新の時期なのかなと思います (千葉 )
こんばんは、オエイシスさん。
床下なので、憶測の域を超えることはできませんが、配管自体の劣化もあるかと思われますが
少なからず、地震の影響があるのではないでしょうか。
仮に地震の揺れが原因の一端で …
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【2018/10/30】
見積もり価格で工事してほしい (愛知 )
こんばんは、isobideさん。
元々 工事をした工事店が リフォームした場合、ある程度 構造や工法がわかる為 既存部分解体した時の様子を想定できる為 見積もりも 精度が上がります。
しかし それでも 実際の月日…
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【2018/11/13】
基礎はそのままで部屋の中などを大幅に変えることは可能でしょうか？ (神奈川 )
こんにちは、うめこしゃん さん。
まずは現状の状態を調査するところから 始める事をオススメします。
40年前のものであれば 建築基準法も厳しくなく 現在の基準に沿ってない可能性はかなり高いと思われます。
…
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【2018/10/22】
二階に小さな台所があったら便利だと思っています。 (群馬 )
こんにちは、yokoさん。
外に、足場をするほどのスペースと２階での排水を流すための配管がキチンと取ることが
できるのであれば、工事ができる可能性は高いと思います。
工事費用に関しては、ここで回答する…
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【2018/11/11】
建て物が密集した環境でもリフォーム工事は可能でしょうか？ (山形 )
こんにちは、ゲッチェさん。
工事店の力量によるところはありますが、一般的なメンテナンス等の工事自体は可能だと思われます。
しかし、今回ご相談頂いた件ですが3階から4階へは構造的なことや、法的なことを…
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【2018/11/08】
雪が解けた時に限って天井にぽたぽたと雨漏りの音がします (岩手 )
こんにちは、ラッシーさん。
愛媛県の温暖な平地では、ほとんど無縁の現象ですが、「すが漏り」という寒い地域に起きる現象だと
思われます。(建築士の勉強したときに聞いただけですが…)
屋根に雪が積もり、日…
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【2018/10/13】
騒音問題 (神奈川 )
こんにちは、ちゃこさん。
私は マンションの案件は少なく
階下の音の問題は事例は持ち合わせてなく、別の回答者様の回答も気になるところですが、
私の想定の範囲で 回答させてもらいたいと思います。
まず防…
