高安建設株式会社 高安 太喜男さんの回答一覧

高安建設株式会社 高安 太喜男さんの回答一覧

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1 【2018/12/10】 二世帯住宅にするために増築した場合の耐久性 (千葉
)
みいさんこんにちは。 現場を確認していないので正確な答えは出ませんが 既存の建物の確認申請書類関係を調べる必要があるかもしれません。 例えば今の地盤が軟弱でなく、地盤改良等補強を行う必要が無い物で…
2 【2018/11/01】 軒天でボロボロにならない素材はありますか? (北海道
)
こんにちは。 軒天専用ではないですがボロボロにならないとなると 既存の軒天の上から塩ビ系の板を張るのがいいのかなと思います。 ただし、これは軒天が腐る原因があくまで外側からの雨水が原因の場合のみ有…
3 【2018/11/16】 近隣の方々への対応を皆様どうなされているのでしょうか? (神奈川
)
こんにちは。 会社にもよると思いますが 弊社では近隣の住宅、店舗など人がいるところには 挨拶に廻ります。 また施工会社だけでも構いませんが 出来たらお施主様も別で廻られることをおすすめします。 どう…
4 【2018/08/28】 リビングを広くしたい  (埼玉
)
こんにちは。 リビングダイニングですが実質9.5帖ですから だいぶ狭いと思います。 この空間にダイニングのテーブルとリビングのソファーなどを 置くことは難しいかもせれません。 ダイニングテーブルを置くと…
5 【2018/09/03】 階段を緩やかにするなどもできるのですか? (滋賀
)
こんにちは。 階段のリフォームですが現状を見ていないのでなんとも言えませんが 難しいかと思われます。 まず階段が急になる要因として設計の段階で余裕のある階段を作るスペースが無かったか もしくは設計、…
6 【2018/09/10】 吹き抜け部分の上に、二階部分を新たに作ることは可能でしょうか? (北海道
)
こんにちは。 ご質問の件ですが、不可能ではありませんが 色々制約が出てきます。 一番の制約は1階リビングに柱が新しく建つことになりますので どうしても今までの広さを確保するのが難しくなります。 私も…
7 【2018/07/27】 クッションフロアの仕上がりに疑問が残っています。  (大阪
)
こんにちは。 まず写真2枚目と3枚目の部分ですが 問題なくまっすぐ切れます。 カッターの刃を入れる際に大きいヘラを定規のように当てて切るのですが 写真を見た限りですとフリーハンドで切っていると思われま…
8 【2018/08/21】 経営するアパートをリフォームしてフリースペースにしたい (茨城
)
こんにちは。 まずリフォームか建て直しかの判断基準ですが フリースペースの広さが今の間取りのままで良いのかそれとも広くするのかにより 変わってくると思います。 例えば隣り合う二部屋を大きな一つの…
9 【2018/08/07】 リフォームに専門家を立ち合わせる事は可能でしょうか? (奈良
)
こんにちは。 お話にあるようなケースはレベルが低いというより悪質なケースですね。 そういった悪質な業者がまだいるのは事実ですし その見極めを一般の方が出来るかというとやはり難しいと思います。 しか…
10 【2018/08/16】 トイレは北側に設置するのが風水の関係上良いのでしょうか? (新潟
)
こんにちは。 2階にトイレの増設ということですが 場所はある程度決まってしまうかもしれません。 トイレの増設で一番の問題になるのが排水ルートの確保です。 例えば極論な話ですがトイレを部屋の中心部のとこ…
11 【2018/08/20】 ガレージ(車庫)を潰して洋室に変えられますか (大阪
)
こんにちは。 ひとつずつ回答させて頂きます。 ガレージを洋室にすることは可能です。 ただし元々ガレージだったので断熱や湿気対策が居室と同様にされているかは 不明なので図面等で確認した方が良いかもしれ…
12 【2018/07/08】 壁紙の湿気のことで困っています (東京23区
)
こんにちは。 マンションという事ですので 鉄筋コンクリート造(以下RC造)と仮定してお話させて頂きます。 まずRC造の結露の原因は換気量と断熱問題があります。 質問にありました壁と換気が大きく関係して…
13 【2018/08/19】 築20年の木造住宅に二階部分を増築したい (山形
)
こんにちは。 二階部の増築ですが基本的には不可能と考えた方がよろしいかと思います。 まずその理由としては 元の家が二階を作る事を仮定していない事です。 例えばホームセンターなどに売っている物置の上に…
14 【2018/06/29】 リノベーションして、既存のエアコンが使えなくなった (愛知
)
こんにちは。 まず全体の話の印象ですが どうにも業者の段取りの悪さというか 素人感を感じます。 あくまでリノベーションなので、実際に解体作業しなければ 見えない部分もありますので 契約以外のお金が…
15 【2018/06/27】 家を建てたのと別の業者にリフォームをお願いしようと考えています (山形
)
こんにちは。 別の業者でもリフォームは可能です。 弊社でもよく別の会社が建てた建物のリフォームをお願いされることがあります。 ただしリフォームは経験がものを言いますので 相談の時点でなんでも出来ま…
16 【2018/06/27】 リビングのTVや家族の顔が見えるところで水仕事をしたい (北海道
)
こんにちは。 現状の状態がわからないので金額を提示するのは難しいのですが 高額になる理由としては給水、給湯、排水の問題があると思います。 仮定の話ですが、今現在壁際にキッチンがあり、その先が外だと…
17 【2018/07/25】 風呂場を現在とは別の場所に移動することは可能でしょうか。 (大阪
)
こんにちは。 マンションのお風呂の移動となると色々難しい部分が出てきます。 給水、給湯の配管を増設するために、配管が隠れているところ(天井、壁、床のどれか) を解体し移動先まで持って行くことになりま…
18 【2018/07/07】 雨戸のリフォーム (福岡
)
こんにちは。 戸袋を設置するための壁を作れば 後付け用の雨戸がありますので可能だと思います。 その際に現状の窓を一か所撤去しサイズダウンしたものを入れる事になりますので 一度業者さんと相談し、費用の…
19 【2018/07/07】 玄関ドアは重い方が良いのでしょうか? (兵庫
)
こんにちは。 新築当時からそのドアは重かったでしょうか? 現場を見ていないのであくまで想像の話になりますが もしかするとドアの上部に付いているドアクローザーに問題があるかもしれません。 引戸などの…
20 【2018/07/04】 安心して相談できる会社はどう見極めたらよいのでしょうか? (千葉
)
こんにちは。 まずコンセント類の移動ですがそれ自体の工事は可能です。 やり方としては二つあります。 1、金額が大きくなるもの まず移動したい先までの壁を壊し、改めて元のコンセント口から新規の所まで…
21 【2018/06/30】 リフォームにおける基礎部分 (福岡
)
こんにちは。 基礎のリフォームということは補強したいということでしょうか? 通常のリフォームですと基礎まで手を付ける必要が無い為行いませんが 耐震補強となると、建築士、構造設計士や専門的会社などに…
22 【2018/06/29】 安くリフォームできるコツはございますでしょうか? (北海道
)
こんにちは。 非常に難しい質問ですね。 多分概算で答えられるリフォームとしては 壁紙の張り替えが1,500円~1,600円/㎡ クッションフロアの張替えが4,600円/㎡ そこに諸経費が7~10%乗る感じだと思いますが …
23 【2018/06/27】 和室の壁に壁紙を貼りたい (宮城
)
既存の壁紙は一度剥がすことになりますが 張替えは可能です。 ただ漆喰などの塗り壁ですと現状の下地によりますが 普通の石膏ボードですと塗り壁と相性が良くないので 下地も交換する事になります。 今は…
24 【2018/06/22】 家を建て替えるかリフォームかで迷っています。 (千葉
)
こんにちは。 まず今の家を二階建てにすることは出来ないと思います。 しかしもし土地に余裕があるとしたら 増築と言うのはどうでしょうか? 以前は田んぼの中ということで地盤の悪さから1階建てしか建てられ…
25 【2018/06/16】 リフォームでローンは組めるのでしょうか? (大阪
)
おはようございます。 リフォームでローンを組むことは可能です。 住宅ローンでも組めますが、リフォームローンですと 「担保型」と「無担保型」があります。 どちらで組むかによって、金利など色々変わって…
26 【2018/06/19】 100万円でどこまでリフォームできますか? (秋田
)
おはようございます。 まず今現在雨漏りとかはありますでしょうか? 内部が痛む原因として雨が建物内に廻ってきてしまう事が要因の一つでもありますが 内部の壁、天井に雨染みなどあれば屋根、外壁から行った…
27 【2018/06/16】 リフォームはその家を作った業者さんに頼んだ方がいいのか (静岡
)
こんにちは。 まずどういったリフォームがしたいのかにより金額は変わってきます。 天井、壁のクロスを張り替えたいのか?部屋の間取りを替えたいのかなどです。 あくまで現場を見ての判断になりますので一…
28 【2018/06/22】 一軒家の購入で迷っています。 (神奈川
)
こんにちわ。 まず階の増設、地下室の設置ですがこれはリフォームでも 確認申請、構造計算のやり直しになりますので大規模改修になります。 そして計算ではほぼ不可能と判断されると思いますので上下への増…
29 【2018/06/21】 二階の洋室をキッチンダイニングに (愛媛
)
こんにちは。 キッチンの移設ですが、そのこと自体は可能です。 今のご自宅が築30年とかでなければ補強もいらないと思われます。 また水廻りの分岐ですが、設置予定場所に一番近い元の管から取ると思います…
30 【2018/06/14】 マンションリフォームについて (東京23区
)
まず順を追って回答させて頂きます。 1、 工事金額の差ですが、2、3mの位置、向きの変更でも床の撤去、新規張りは発生します。 キッチンの品代、取付費を別に考えても8~10万はかかると思います。 大幅な間…
31 【2018/06/16】 工事の最中の鍵の管理 (大阪
)
鍵の管理はなかなか難しい場合があります。 基本的には信頼関係でしかないので大丈夫と言い切れない部分もありますし 職人もうっかりすることがあります。 対策として挙げられるのは 1、常用の管理者を一人つけ…
32 【2018/06/16】 風水的にも日照的にも悪いトイレなどの位置を変えたい (北海道
)
位置を変えることは出来ますし 今ある便器を利用することもできます。 例えば便器の移動だけでしたら2~3万円位だと思いますが 問題は給水と排水です。 その場所の近くにあったとしても便器、キッチン用に給…
33 【2018/06/05】 急な階段の家に住む祖母のためのバリアフリー (岡山
)
築年数の古い建物ですとどうしても階段の勾配が急なものが多くなってしまいます。 現状を見ていないのでなんとも言えませんが やはりリフォームもしくは築年数も考慮し建て直しを検討されても良いかと思います。 …
34 【2018/06/03】 空き部屋の有効活用 (北海道
)
まず二部屋を一つにつなげるという事ですが 大きい真四角の部屋にするのは不可能ですが、柱を残す、もしくは移動し壁が少し残る形での リフォームは可能です(1階だと条件が変わりますので、業者さんに一度見ても…
35 【2018/06/09】 デッドスペースの有効活用 (兵庫
)
デッドスペースに収納などを設置する事は可能です。 ただしそこが本当にデッドスペースなのかを見極めなければなりません。 動線、採光上必要なスペースを無くしてしまう可能性もありますので もし設置される…
36 【2018/06/11】 賃貸でペットの消臭や排水のリフォーム (北海道
)
分譲ですとある程度部屋を改装することは可能ですが 賃貸ですと厳しいかと思います。 大家さんとの契約上部屋をいじる事は難しいですし 返す時に敷金礼金だけでは元の状態に戻すことは不可能かと思われます。 …
37 【2018/06/08】 子供やペットがいるので床を防音したいです (京都
)
同じような質問がありそれに以前答えた事がありますので そのまま引用させて頂きます。 音の問題は大きくわけて二つあります。 一つは話し声やテレビの音などの生活音。 もう一つは質問にもありました子供…
38 【2018/06/05】 マンション床の防音力を上げることは可能ですか (新潟
)
集合住宅ですとやはり音の問題が気になりますよね。 音の問題は大きくわけて二つあります。 一つは話し声やテレビの音などの生活音。 もう一つは質問にもありました子供の走る音や物を落とした時の打音。 …
39 【2018/06/05】 壁紙の種類 (愛知
)
今までの経験から申し上げますと 機能のある壁紙がちゃんと機能していると感じた事が実はあまりなく 水廻りにツルツルした壁紙を選んでいただく以外はお施主様の 好きなものを張っていただいています。 ただ…
40 【2018/06/09】 リフォームとリノベーションの違いって何ですか? (兵庫
)
リフォームとリノベーション、確かにわかりずらいですよね。 実際リノベーションという言葉は最近使われるようになった言葉のような気がしますし 私も言葉の境目がよくわからないのも事実です。 あくまで個人…
41 【2018/05/31】 システムキッチン・ユニットバスの移動 (和歌山
)
まず保証に関してですが 多分受けられなくなると思います。 特にユニットバスに関しては設置した場所、コーキングの問題等ありますので ほぼ不可能かと思われます。 (システムキッチンはなんとも言えないです…
42 【2018/05/26】 温水便座について教えて下さい (東京23区
)
藤田さんと同意見で、コンセント工事を行えば問題なく取付は可能です。 コンセントは壁をある程度壊し配線を中に入れる方法ですが トイレということで既存の壁を這わせモールで隠す方法でしたら安価で済むと思い…
43 【2018/05/29】 2階建てを3階建てにしたい (愛媛
)
結論から申し上げますと、今の建物を3階建てにすることは不可能になります。 理由と致しましてはまず建物自体が3階建てに対応した構造になっていない事が一番大きいです。 現在ハウスメーカーや工務店が建ててい…
44 【2018/05/26】 将来二世帯住宅に父と同居したいのですが (山形
)
お話を聞く限り多分2階に水廻りも全て行くことになると思いますので 結果として割高になると思われます。 理由としては水廻りも新規で設置されることになると思いますが 給水、排水の切り回しで天井、床を余分…
45 【2018/05/28】 リフォーム時の近隣住民への対応 (大阪
)
通常は業者がまず挨拶廻りします。 その際お客様も一緒に同行する、もしくは別日に廻られるなど色々ありますが お客様が言わなくても業者が挨拶に廻るのは普通かと思われます。 ちなみにどこまで廻るかという…
46 【2018/05/26】 防音について教えて下さい。 (神奈川
)
みなさんの意見と同じですが 完全防音はほぼ難しいと考えた方がよろしいかと思います。 また現状の壁の内側に新しく壁が出来てきますので お部屋は今より狭くなることを考慮する必要があります。 専門的な業…
47 【2018/05/27】 全面改装で洋室の家に (岡山
)
藤田さんと同じ意見ですが 現状のご自宅の規模により値段、工期は変わってきます。 また間取りの変更なども出来ますが その場合、私の今までの経験上、前面リフォームはほぼ新築の住宅が建つ位の金額が予想され…
48 【2018/05/25】 リフォーム中にトイレやキッチンの使用は出来ますか? (埼玉
)
両角さんとほぼ同じ意見です。 まず使用出来ない理由としては、古いものを撤去する際に 水、お湯の配管を外さなくてはなりません。 その時に水、お湯を止めなくてはならないので 新しい浴槽、システムキッチン…
49 【2018/05/26】 対面キッチンにしたい。 (愛知
)
現状の台所とリビングの広さと引戸の位置、また二階に部屋があるかないかにより 色々変わってくると思います。 実は新築でも同じですがリフォームの方が出来るプラン、間取りの制約は非常に多いです。 思い描…
50 【2018/05/19】 耐震リフォーム (佐賀
)
可能かとは思いますが 実際は建て直しをオススメします。 というのも耐震ではなく普通のリフォームでも 家全体の間取りを変えたり、大きいリフォームをすると 何気に安い普通の家が建つ位の金額がかかったり…

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